Maison à vendre Saint-Jouan-des-Guérets 35430 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Saint-Jouan-des-Guérets 35430 Ille-et-Vilaine 200 m2 8 pièces 654570 euros

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630 000 € + Honoraires de négociation TTC : 24 570 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 200 m²

Surface terrain: 1 067 m²

Pièces: 8

Chambres: 5

Garage: Oui

Référence: 35104-1721

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Jouan-des-Guérets en Ille-et-Vilaine (35430), ref : 35104-1721

Proche des commerces, écoles, une maison rénovée avec goût, baignée de lumière de plus de 200m² édifiée sur un terrain d'environ 1000m². Au rez-de-chaussée, une pièce de vie d'environ 50m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière -cuisine, une suite parentale avec une salle d'eau et un WC, A l'étage : un bureau- mezzanine desservant quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, et une bibliothèque. Au deuxième étage, une deuxième mezzanine donnant accès à un grenier. Jardin clos, arboré et paysagé. Un cellier avec grenier et un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 24/10/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

113

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1250 € et 1770 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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