Maison à vendre Saint-Jouan-des-Guérets 35430 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Saint-Jouan-des-Guérets 35430 Ille-et-Vilaine 99 m2 4 pièces 301400 euros

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301 400 €

290 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 400 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 99 m²

Surface terrain: 637 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Etat général: Moyen

Année de construction: 1983

Référence: 089/3291

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Jouan-des-Guérets en Ille-et-Vilaine (35430), ref : 089/3291

SAINT JOUAN DES GUERETS-Chamante maison indépendante, proche des commerces et écoles, édifiée sur sous-sol complet, comprenant au rdc : entrée, salon-séjour, cuisine, W.C., salle d'eau, chambre, à l'étage : dégagement, deux chambres, grenier, sdb, pièce, au sous-sol : garage, atelier et buanderie, beau jardin clos, le tout sur 637m2. - Classe énergie : E - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2320 à 3190 € (bases 2021 2022 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 301 400 € dont 3,93% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :290 000 € - Réf : 089/3291

Diagnostics (Réalisé le 14/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

263

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2320 € et 3190 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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6 rue de l'étang du miroir
35430 CHATEAUNEUF D'ILLE ET VILAINE

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