Maison à vendre La Gouesnière 35350 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre La Gouesnière 35350 Ille-et-Vilaine 41 m2 3 pièces 145600 euros

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145 600 €

140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 600 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 41,58 m²

Surface terrain: 815 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 35084-718

Descriptif

Maison à vendre à La Gouesnière en Ille-et-Vilaine (35350), ref : 35084-718

La Gouesnière Centre - Maison (1962) indépendante et présentant de plain-pied (41.58m² env.) : entrée directe dans la cuisine, séjour, deux chambres et une salle d'eau. Véranda non isolée et non chauffée (16.50m² env.). Garage attenant (15.02m² env.). Dans le jardin : un garage et apprentis sous tôles fibro ciment. Jardin clos tout autour (815m²)

Diagnostics (Réalisé le 27/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

286

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1050 € et 1460 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Office VAUBAN Notaires - Degano-Cordier-Renoult

15 bd de la Tour d'Auvergne BP 216
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