Maison à vendre Le Tronchet 35540 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 92 m2 à 167500 euros

Maison a vendre Le Tronchet 35540 Ille-et-Vilaine 92 m2 4 pièces 167500 euros

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167 500 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 92,41 m²

Surface terrain: 480 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Fuel

Travaux à prévoir: Oui

Année de construction: 1974

Nombre d'étage(s): 2

Sous Sol: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: CF/

Descriptif

Maison à vendre à Le Tronchet en Ille-et-Vilaine (35540), ref : CF/
BOURG

Au calme - Maison de 92 m² hab. vous proposant au rch : entrée, cuisine, arrière-cuisine, séjour, wc. A l'étage : palier, 3 chambres, salle de bain. Au sous-sol : cave, buanderie, garage. Le tout sur terrain de 480 m². Travaux à prévoir.

Diagnostics (Réalisé le 18/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

338

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

105

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3920 € et 5350 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL NOTAIRES DU GRAND SAINT-MALO - Laurence CHEVALIER-MOUSSON, Cédric FRESSENON

1 rue de la Libération
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