Maison à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 76 m2 à 480976 euros

Maison a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 76 m2 4 pièces 480976 euros

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480 976 €

460 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 976 €
Soit 4,56% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 76 m²

Surface terrain: 91 m2

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Électricité, Convecteur Électrique

Référence: 35056-1682

Descriptif

Maison à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 35056-1682

Charmante maison en pierres - Quartier Sainte-Thérèse à Rennes.
Ce bien se situe proche de toutes les commodités : écoles, commerces, gare, métro,...
Entièrement rénovée, vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, un wc.
Au premier étage, une belle chambre parentale, une salle d'eau, espace dressing, un wc. Au deuxième étage, deux chambres dont une avec baignoire.
Pour compléter le bien, une terrasse carrelée, sans vis-à-vis, parfaite pour les beaux jours.

Diagnostics (Réalisé le 16/06/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

170

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 810 € et 1140 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 rue de Rennes BP 66028
35360 MONTAUBAN DE BRETAGNE

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