Maison à vendre Saint-M'Hervon 35360 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Saint-M'Hervon 35360 Ille-et-Vilaine 138 m2 6 pièces 174615 euros

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174 615,20 €

167 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 615,20 €
Soit 4,56% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 138 m²

Surface terrain: 1 334 m

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Bois, Convecteur Électrique

Garage: Oui

Référence: 35056-1681

Descriptif

Maison à vendre à Saint-M'Hervon en Ille-et-Vilaine (35360), ref : 35056-1681

Maison à rénover, offrant de beaux espaces de vie et un beau potentiel.
Cette maison comprend au rez-de-chaussée : un séjour, un salon, un espace cuisine avec cheminée ouverte, deux chambres, une salle de bains, un wc et une arrière-cuisine.
Le premier étage dessert deux chambres mansardées, et au deuxième étage : une mezzanine.
À l'extérieur, vous trouverez un garage, un abri de jardin, un ancien four à pain ainsi qu'un puits équipé d'une pompe.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 334 m².
SAS PINSON EON
Notaires Montauban-de-Bretagne
02.99.06.68.68

Diagnostics (Réalisé le 07/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

217

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3010 € et 4140 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS PINSON - EON

1 rue de Rennes BP 66028
35360 MONTAUBAN DE BRETAGNE

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