Maison à vendre Saint-Grégoire 35760 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Saint-Grégoire 35760 Ille-et-Vilaine 102 m2 5 pièces 365960 euros

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365 960 €

350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 960 €
Soit 4,56% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 102,37 m²

Surface terrain: 243 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Électricité, Panneau solaire

Garage: Oui

Référence: 35056-1676

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Grégoire en Ille-et-Vilaine (35760), ref : 35056-1676

SAINT GREGOIRE, Maison d'habitation - Bel emplacement - Au calme - sécurisé
Une maison d'habitation mitoyenne, comprenant une entrée hall desservant un salon-séjour, donnant sur une terrasse couverte au sud, une cuisine aménagée et équipée, wc, placard.
Au niveau inférieur : un couloir avec placard-penderie, desservant trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, wc, placards.
Un garage
Jardin sur l'avant de la maison, garage, place de parking.
le tout sur un terrain de 243m².
www.etudepinsoneon.fr. - Classe énergie : D - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 990 à 1380 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 402 556 € dont 4,56% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :385 000 € - Réf : 056/1485

Diagnostics (Réalisé le 15/12/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

128

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 990 € et 1380 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 rue de Rennes BP 66028
35360 MONTAUBAN DE BRETAGNE

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