Maison à vendre Saint-Aubin-du-Cormier 35140 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Saint-Aubin-du-Cormier 35140 Ille-et-Vilaine 75 m2 3 pièces 198550 euros

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198 550 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 75 m²

Surface terrain: 140 m

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Electricite

Etat général: A rafraichir

Meuble: Non

Année de construction: 1945

Référence: 35026/7

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison de ville à vendre à Saint-Aubin-du-Cormier en Ille-et-Vilaine (35140), ref : 35026/7

Maison de Centre-Ville avec jardin et dépendance
En plein coeur de Saint-Aubin-du-Cormier, à deux pas des commerces et services, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine, d'une véranda ouverte sur le jardin, et d'un wc. À l'étage, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé.
Le jardin clos et la dépendance viennent compléter cette belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement en centre-ville.

Diagnostics (Réalisé le 05/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

249

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1730 € et 2380 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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