Maison à vendre Liffré 35340 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 93 m2 à 224600 euros

Maison a vendre Liffré 35340 Ille-et-Vilaine 93 m2 4 pièces 224600 euros

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224 600 €

215 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 600 €
Soit 4,47% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 93 m²

Surface terrain: 223 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Référence: VM668-APNOTAIRES

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Liffré en Ille-et-Vilaine (35340), ref : VM668-APNOTAIRES

Centre ville de LIFFRE, dans un lotissement paisible, maison de 93 m² comprenant
Un beau séjour-salon avec cheminée, une cuisine et à l'étage se trouve trois chambres lumineuses.
Le terrain de 223 m² clos et exposé Sud comprend également une belle terrasse.
Le bien demande des travaux de remises en état.
Ce bien est idéal pour une première acquisition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2173.00 € et 2941.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 26/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

262

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2173 € et 2941 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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