Maison à vendre Liffré 35340 Ille-et-Vilaine - 3 pièces 83 m2 à 287000 euros

Maison a vendre Liffré 35340 Ille-et-Vilaine 83 m2 3 pièces 287000 euros

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287 000 €

275 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €
Soit 4,36% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 83 m²

Surface terrain: 537 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Fioul

Référence: VM640-APNOTAIRES

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Liffré en Ille-et-Vilaine (35340), ref : VM640-APNOTAIRES

Centre ville
Rare à la vente, maison de plain-pied, comprenant :
Un sous-sol complet, au rez-de-chaussée se trouve un beau séjour-salon, cuisine aménagée, deux chambres et possibilité d'aménager le grenier.
A l'arrière se trouve un beau jardin clos et arboré sans vis-à-vis
A visiter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2309.00 € et 3123.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 21/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

306

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2309 € et 3123 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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