Maison à vendre Liffré 35340 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 109 m2 à 355000 euros

Maison a vendre Liffré 35340 Ille-et-Vilaine 109 m2 5 pièces 355000 euros

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355 000 €

340 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
Soit 4,41% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 109 m²

Surface terrain: 2 694 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Fioul

Référence: VM635-APNOTAIRES

Descriptif

Maison à vendre à Liffré en Ille-et-Vilaine (35340), ref : VM635-APNOTAIRES

Campagne de LIFFRE
Maison de 109 m² habitable sur un terrain de 2.694 m² clos et arboré.
Cette maison se trouve dans un environnement boisé.
Cette maison comprend en rez-de-chaussée : espace salon séjour avec un poêle à bois, une cuisine aménagée attenante, une chambre et salle d'eau avec wc.
A l'étage, vous trouverez un dégagement desservant 3 belles chambres, une salle de bains et un WC.
Vous disposerez également d'un garage non attenant et un atelier.
Une grande terrasse orientée sud ouest ouverte sur la cuisine à l'arrière de la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fralité

Honoraires inclus de 4.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 € et 3890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 14/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

259

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2830 € et 3890 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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4 avenue de la Forêt BP 54129
35341 LIFFRE CEDEX

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