Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 3 pièces 54 m2 à 172400 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 54 m2 3 pièces 172400 euros

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172 400 €

165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 400 €
Soit 4,48% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 54,88 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: VA2065-APNOTAIRES

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : VA2065-APNOTAIRES

À VENDRE - RENNES / RUE DE VOUZIERSAppartement T3 de 54 m² situé au 3? étage avec ascenseur.Il comprend : entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains et WC.Cave et garage complètent ce bien.
Travaux à prévoir - isolation par l'extérieur votée sur la copropriété.Secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports.
Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 40

Diagnostics (Réalisé le 05/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

184

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 990 € et 1370 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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