Appartement à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 87 m2 4 pièces 395960 euros

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395 960 €

380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 960 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 87,92 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Etat général: Neuf

Meuble: Non

Accessibilité Handicapé: Oui

Année de construction: 2023

Nombre d'étage(s): 5

Terrasse: Oui

Référence: 11785/447

Les +

Centre Ville

Bus

Gare

Commerces

Ecole

Mer

Descriptif

Appartement à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 11785/447

St Malo, à moins de 10mn à pied de la gare, dans résidence récente avec ascenseur, appartement au dernier étage comprenant : une entrée, wc, cuisine aménagée ouverte sur salon séjour donnant sur terrasse de 20m2 exposée ouest, dégagement avec 3 chambres, salle d'eau, et salle de bains avec wc. Local vélos. Près de l'immeuble : commerces, piste cyclable et stationnements. Double garage possible en sus.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 84

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1928.0 €

Diagnostics (Réalisé le 15/05/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 610 € et 890 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me J-C. MACÉ

2 avenue du Général de Gaulle BP 3
35260 CANCALE

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