Maison à vendre Cancale 35260 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 109 m2 à 395960 euros

Maison a vendre Cancale 35260 Ille-et-Vilaine 109 m2 5 pièces 395960 euros

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395 960 €

380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 960 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 109,35 m²

Surface terrain: 699 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Electricite, cheminée

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 2005

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 11785/422

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Cancale en Ille-et-Vilaine (35260), ref : 11785/422

Cancale, proche du centre et des commerces, maison comprenant une entrée avec placard, arrière cuisine donnant sur cuisine ouverte vers salon séjour avec cheminée, véranda, chambre, salle d'eau, wc, et à l'étage : palier, deux chambres, une salle de bains avec wc, bureau et grenier. Terrasse en sud. Un garage et un cabanon de jardin viennent compléter ce bien. Terrain clos. Le tout sur terrain de 699m2.

Diagnostics (Réalisé le 28/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

205

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1590 € et 2210 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me J-C. MACÉ

2 avenue du Général de Gaulle BP 3
35260 CANCALE

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