Maison à vendre Cancale 35260 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 93 m2 à 364700 euros

Maison a vendre Cancale 35260 Ille-et-Vilaine 93 m2 4 pièces 364700 euros

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364 700 €

350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 700 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 93,98 m²

Surface terrain: 4 349 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Electricite

Taxe foncière: 899.0

Etat général: A rénover

Meuble: Non

Année de construction: 1973

Nombre d'étage(s): 1

Référence: 11785/408

Les +

Centre Ville

Commerces

Ecole

Mer

Descriptif

Maison à restaurer à vendre à Cancale en Ille-et-Vilaine (35260), ref : 11785/408
Proche mer

Cancale, située à 300m d'une plage, maison entourée de verdure, comprenant : une pièce de vie avec cheminée, cuisine, une chambre, salle de bains, wc. A l'étage, 2 chambres communicantes. Appentis sur arrière.
L'ensemble est à rénover. Agrandissement possible. Le tout sur terrain de 4 349m2.

Diagnostics (Réalisé le 22/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

269

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1500 € et 2080 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me J-C. MACÉ

2 avenue du Général de Gaulle BP 3
35260 CANCALE

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