Maison à vendre Cancale 35260 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 83 m2 à 395960 euros

Maison a vendre Cancale 35260 Ille-et-Vilaine 83 m2 5 pièces 395960 euros

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395 960 €

380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 960 €
Soit 4,2% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 83,50 m²

Surface terrain: 940 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Année de construction: 1963

Référence: 11785/341

Les +

Centre Ville

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Mer

Descriptif

Maison à vendre à Cancale en Ille-et-Vilaine (35260), ref : 11785/341

CANCALE - PLEIN CENTRE- Maison d'habitation comprenant une entrée avec placard, cuisine, salon-séjour, dégagement desservant 3 chambres dont 1 avec placard, salle de bains, wc.
Sous-sol complet avec partie garage.
Stationnements.
Le tout sur un terrain de 940 m² constructible.

Diagnostics (Réalisé le 05/08/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

253

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1880 € et 2610 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Jean-Christophe MACÉ

2 avenue du Général de Gaulle BP 3
35260 CANCALE

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