Appartement à vendre Rennes 35700 Ille-et-Vilaine - 3 pièces 64 m2 à 320850 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 64 m2 3 pièces 320850 euros

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320 850 €

310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 850 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 64,45 m²

Surface terrain: 55 m

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz, collectif

Taxe foncière: 1252.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 2022

Sous Sol: Oui

Référence: 35129-6732

Les +

Centre Ville

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35700), ref : 35129-6732

NOUVEAUTE TRENTE CINQ NOTAIRES !!! rue de la Plaisance, proche canal Saint-Martin, au rez-de-chaussée d'une copropriété récente (2022), venez découvrir ce lumineux appartement de type 3. Il se compose d'une belle pièce de vie avec espace cuisine à créer, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains, wc, dégagement.
L'appartement dispose également d'une terrasse et d'un jardinet d'environ 50 m² exposé sud.
En complément, vous disposerez d'un cabanon à vélo privatif extérieur et d'un stationnement privatif en sous-sol sécurisé.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 74

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 649.0 €

Diagnostics (Réalisé le 06/07/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 484 € et 655 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

28 avenue Alphonse Legault
35172 BRUZ CEDEX
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