NOUVEAUTE - Etude Trente-Cinq Notaires - LA MEZIERE
RARE A LA VENTE ! Superbe propriété T8 (227m² habitables / 245m² utiles), édifiée au coeur d'un parc de 4 600m² paysagé et boisé, à proximité du centre-ville, des commerces, écoles et transports.
Cette maison d'architecte achevée en 1992 vous séduira par ses volumes exceptionnels.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée cathédrale desservant un salon avec cheminée de plus de 30m², un séjour, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un couloir avec rangement ouvrant sur une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant; Dans le prolongement de la cuisine, une arrière-cuisine et une buanderie de belle taille complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, vous retrouverez un palier desservant quatre chambres de plus de 15m² chacune, une salle de bains, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant; Vous découvrirez en outre un vaste grenier de plus de 60m² et accessible depuis l'étage, offrant une capacité d'aménagement supplémentaire.
Côté annexes, le double garage, la chaufferie, la cave et les deux pièces supplémentaires offrent un espace confortable de stationnement et de stockage.
Vous serez enfin séduit par le terrain clos et arboré sans vis-à-vis, sécurisé par un portail électrique. La grande cour bitumée vous permettra d'accueillir de nombreux véhicules. Le jardin et les terrasses de profiter à l'abri des regards.
Etant ici précisé que le terrain est situé en zone constructible, permettant de diviser la parcelle le cas échéant.
A découvrir sans tarder !
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 4180 € et 5700 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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