Maison à vendre Bréal-sous-Montfort 35310 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Bréal-sous-Montfort 35310 Ille-et-Vilaine 70 m2 3 pièces 177650 euros

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177 650 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 650 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 70 m²

Surface terrain: 2 525 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Fuel

Année de construction: 1979

Référence: 35129-6651

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Bréal-sous-Montfort en Ille-et-Vilaine (35310), ref : 35129-6651

EXCLUSIVITE ET NOUVEAUTE TRENTE CINQ NOTAIRES. Sur la commune de BREAL SOUS MONTFORT en campagne, venez découvrir cette maison de plain pied de type 3 qui se compose de la manière suivante.
Entrée, dégagement , séjour-salon, cuisine ,salle d'eau deux chambres et wc.
Terrain de 2525m²

Diagnostics (Réalisé le 13/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

323

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2770 € et 3748 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

5 rue de Montfort
35310 BREAL SOUS MONTFORT
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