NOUVEAUTÉ - ÉTUDE TRENTE-CINQ NOTAIRES ! VOTRE NOTAIRE DE VERN SUR SEICHE
Située rue Villiers de l'Isle Adam à Vern-sur-Seiche (35770), cette belle maison indépendante, couverte en ardoises fibrociment et construite en 1985, séduit par son entretien irréprochable, sa luminosité et son environnement résidentiel de qualité. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 418 m², elle développe une surface habitable d'environ 100 m².
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste salon-séjour traversant avec une cheminée-insert, particulièrement lumineux grâce à sa double exposition Est-Ouest.
La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse, invite à la convivialité.
Une chambre avec salle d'eau privative bénéficiant d'un accès direct au jardin, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau.
À l'étage, une mezzanine lumineuse offre un agréable espace bureau ou détente et dessert deux chambres confortables, dont l'une avec dressing et l'autre avec placard, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
La maison dispose également d'un sous-sol complet, propre et fonctionnel, comprenant un espace garage, une buanderie et une cave.
À l'extérieur, le jardin exposé Ouest/Sud-Ouest, sans vis-à-vis, offre une terrasse soignée et un cadre verdoyant, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Les atouts :
Maison très bien entretenue et lumineuse
Sous-sol complet et fonctionnel
Environnement calme et familial
Arrêt de bus ?La Croix Malinge? à seulement deux minutes à pied
Une maison coup de c?ur, idéale pour une famille en quête de confort, de sérénité et de proximité avec les commodités du centre de Vern-sur-Seiche.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'Étude Trente-Cinq Notaires.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1460 € et 2040 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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