Maison à vendre Cintré 35310 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 89 m2 à 249990 euros

Maison a vendre Cintré 35310 Ille-et-Vilaine 89 m2 5 pièces 249990 euros

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249 990 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 990 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 89 m²

Surface terrain: 281 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Référence: 35129-6301

Descriptif

Maison à vendre à Cintré en Ille-et-Vilaine (35310), ref : 35129-6301

NOUVEAUTE TRENTE CINQ NOTAIRES !!! Dans quartier pavillonnaire, proche du centre-ville, jolie maison, mitoyenne d'un coté, de type 5 comprenant :
- au rez-de-chaussée : pièce de vie avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, bureau, wc, dégagement avec placard, cellier.
- à l'étage : palier, 3 chambres dont 2 avec placard, salle d'eau, wc indépendant.
- terrasse avec pergola;
Les plus :
- exposition ouest pour le jardin,
- jardin sans vis-à-vis avec 2 cabanons;
Idéal pour primo-accédant ou famille avec enfants.

Diagnostics (Réalisé le 05/02/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

169

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 860 € et 1230 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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28 avenue Alphonse Legault
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