Maison à vendre Pont-Péan 35131 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 123 m2 à 298700 euros

Maison a vendre Pont-Péan 35131 Ille-et-Vilaine 123 m2 5 pièces 298700 euros

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298 700 €

290 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 700 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 123 m²

Surface terrain: 2 500 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Electricite

Etat général: A rafraichir

Meuble: Non

Année de construction: 1976

Sous Sol: Oui

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 4

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: 35129-6184

Descriptif

Maison à vendre à Pont-Péan en Ille-et-Vilaine (35131), ref : 35129-6184

TRENTE CINQ NOTAIRES - Nous vous proposons cette maison indépendante d'une surface habitable de 123 m², édifiée sur un terrain d'une superficie de 2500 m². Ce bien se compose de 5 pièces principales dont un séjour-salon de près de 40 m² exposé plein Sud, cuisine , 3 chambres et sanitaires. Un grenier aménageable sur toute la surface de l'étage offre un potentiel supplémentaire habitable d'environ 90 m².
Elle dispose également d'un sous-sol complet. Grande cour.
Jardin et terrasse sans vis à vis.

Diagnostics (Réalisé le 28/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

281

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2530 € et 3460 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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35172 BRUZ CEDEX
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