Maison à vendre Melesse 35520 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 105 m2 à 342870 euros

Maison a vendre Melesse 35520 Ille-et-Vilaine 105 m2 6 pièces 342870 euros

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342 870 €

330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 870 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 105 m²

Surface terrain: 968 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Gaz, bois, individuel

Année de construction: 1980

Nombre d'étage(s): 2

Référence: 35129-6144

Descriptif

Maison à vendre à Melesse en Ille-et-Vilaine (35520), ref : 35129-6144

NOUVEAUTE TRENTE CINQ NOTAIRES !!! sur la commune de MELESSE, en impasse, venez découvrir cette belle maison indépendante édifiée en 1980. Elle dispose d'un sous-sol complet entièrement sur dalle béton. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée donnant sur un salon-séjour disposant d'une cheminée insert bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains refaite récemment, un wc indépendant.
En montant l'escalier, un dégagement distribue 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, un grenier isolé.
Joli terrain de 968 m² sans vis-à-vis.
Belle opportunité pour une famille voulant redonner une seconde vie à cette maison.

Diagnostics (Réalisé le 07/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

247

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1 € et 2 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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