Maison à vendre La Nouaye 35137 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 73 m2 à 204360 euros

Maison a vendre La Nouaye 35137 Ille-et-Vilaine 73 m2 4 pièces 204360 euros

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204 360 €

195 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 360 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 73,75 m²

Surface terrain: 2 365 m

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Individuel

Garage: Oui

Référence: 048-V1299M

Descriptif

Maison à vendre à La Nouaye en Ille-et-Vilaine (35137), ref : 048-V1299M

LA NOUAYE - A 3 kms de BEDEE et 5 kms de MONTFORT SUR MEU, maison en campagne, élevée sur sous-sol complet et disposant d'une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un wc. Combles au-dessus. Agréable terrain de 2365 m².

Diagnostics (Réalisé le 08/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

266

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1830 € et 2480 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS MSVM

6 rue du Tribunal BP 96229
35160 MONTFORT SUR MEU CEDEX

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