Maison à vendre Merdrignac 22230 Côtes-d'Armor - 10 pièces 230 m2 à 137000 euros

Maison a vendre Merdrignac 22230 Côtes-d'Armor 230 m2 10 pièces 137000 euros

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137 000 €

130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €
Soit 5,38% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 230 m²

Surface terrain: 722 m²

Pièces: 10

Chambres: 4

Chauffage: Individuel

Garage: Oui

Référence: 048-V1257S

Descriptif

Maison à vendre à Merdrignac dans les Côtes-d'Armor (22230), ref : 048-V1257S
CENTRE VILLE

MERDRIGNAC CENTRE BOURG - NOUVEAU - EXCLUSIF - Immeuble de 230m² comprenant bureaux au RDC avec entrée indépendante et habitation de 8 pièces comprenant vaste séjour, cuisine, 4 chambres. Vaste grenier aménageable de 100m². Cave. Jardin à l'arrière avec terrasse et garage indépendant.

Diagnostics (Réalisé le 06/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

226

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3900 € et 5320 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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6 rue du Tribunal BP 96229
35160 MONTFORT SUR MEU CEDEX

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