30 mn de RENNES,
Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Méen-le-Grand, cette maison de 84 m² habitables édifiée sur un terrain de 819 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat.
Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle,salle de bains, wc, 3 chambres confortables, d'un grenier et d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.
✅ Les atouts :
Terrain clos et verdoyant, parfait pour les enfants ou les moments de détente
Sous-sol total avec garage et espace atelier
Quartier paisible tout en étant proche des commodités
Maison bien entretenue
📍 Situation pratique :
À seulement 5 minutes à pied des commerces et du centre-ville
Écoles et collège à proximité immédiate
Gare TER à 10 minutes à pied (Rennes accessible en environ 30 minutes)
Accès rapide à la N164 pour vos déplacements
💰 Prix de vente : 197 704 € (dont 7 704 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Une maison agréable et bien située, offrant un beau potentiel pour qui souhaite allier confort, calme et proximité des services.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Saint-Méen-le-Grand.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2086 € et 2822 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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