Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 2 pièces 55 m2 à 188900 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 55 m2 2 pièces 188900 euros

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188 900 €

179 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 900 €
Soit 5,53% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 55 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Etat général: Correct

Année de construction: 1997

Nombre d'étage(s): 5

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 11772/181

Les +

Centre Ville

Bus

Métro

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement à rénover à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 11772/181
Centre Ville

Exclusivité Chezy Notaires.
Rennes centre ville / Anatole, appartement type 2 de 55m² avec garage.
Idéalement situé, à proximité du métro, des bus, des écoles et des commerces, à 200 mètres de Pontchaillou et à 5 minutes à pieds de l'hyper centre.
L'appartement se compose ainsi :
Une entrée avec placards, une pièce de vie de 22m², une chambre, une salle d'eau et un WC.
Le bien dispose d'un garage boxé en sous-sol.
A visiter rapidement.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 90

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 720.0 €

Diagnostics (Réalisé le 23/10/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

183

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1010 € et 1420 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL CHÉZY NOTAIRES

6 rue du Louis d'Or
35064 RENNES CEDEX
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