Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 2 pièces 44 m2 à 148500 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 44 m2 2 pièces 148500 euros

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148 500 €

140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 500 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 44 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Gaz

Etat général: A rénover

Année de construction: 1966

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 11772/142

Les +

Bus

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement à rénover à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 11772/142

RENNES CIMETIERE DE L'EST appartement de type T2 situé au 4ème étage d'une petite copropriété bien tenue.
L'appartement d'une surface de 44.11 m2, se compose ainsi :
Une entrée, une pièce de vie de 15m² avec balcon, une cuisine, une chambre, d'une salle d'eau avec w.c.
Ce bien sur le boulevard Villebois Mareuil est proche des commerces ainsi que des réseaux de transports.
Il dispose également d'un garage, d'une cave et d'un grenier.
Travaux à prévoir.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 60

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 720.0 €

Diagnostics (Réalisé le 04/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

354

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1430 € et 1930 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL CHÉZY NOTAIRES

4 Boulevard de Chezy
35064 RENNES CEDEX
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