Maison à vendre Langouet 35630 Ille-et-Vilaine - 7 pièces 195 m2 à 282690 euros

Maison a vendre Langouet 35630 Ille-et-Vilaine 195 m2 7 pièces 282690 euros

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282 690 €

270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 690 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 195 m²

Surface terrain: 1 638 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Niveau: Plain-pied

Etat général: Correct

Nombre d'étage(s): 1

Référence: 11772/118

Descriptif

Maison à vendre à Langouet en Ille-et-Vilaine (35630), ref : 11772/118

Belle longère d'environ 200m² habitable à Langouet.
située dans en environnement calme et verdoyant, la bâtisse principale ainsi que ses annexes sont implantés sur un terrain de 1600m².
la maison est composée ainsi:
Entrée ouvrant salon avec cheminée, grande salle à manger avec cuisine, une chambre avec accès au jardin, une salle d'eau avec W.C.
A l'étage, un grand palier ouvrant sur quatre chambres, dont deux de belles tailles, et une avec mezzanine. Une salle de bain ainsi qu'un W.C se trouvent également sur ce niveau.
A visiter rapidement.

Diagnostics (Réalisé le 22/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

166

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3660 € et 5020 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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