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Achat - Maison
Saint-Senoux (35580)
295 830 €
285 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 830 €
Soit 3,8% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
06 08 05 93 19
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Achat Maison Saint-Senoux (35580) 8 pièces 205 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Améliorer son Habitat
Caractéristiques
Surface habitable
205  m2
Surface terrain
5 351  m2
Pièces
8
Chambres
5
Chauffage
Bois, pompeChaleurAirEau, individuel
Taxe foncière
1359.0
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
2
Référence
ML/194
Les +
Gare

Maison à vendre à Saint-Senoux en Ille-et-Vilaine (35580), ref : ML/194

SAINT-SENOUX / MAISON 5 CHAMBRES / 210 m²
À vendre, dans un cadre privilégié à proximité immédiate de la gare, une maison pleine de charme offrant une surface habitable d'environ 210 m², idéale pour les amateurs de calme, de nature et de grands espaces.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une chambre avec poêle à bois, d'un salon-séjour chaleureux également équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine semi-ouverte avec espace salle à manger, d'un cellier, d'une seconde entrée indépendante et d'une arrière-cuisine. Une terrasse attenante permet de profiter pleinement des extérieurs.
L'étage comprend une mezzanine, un espace bureau, quatre chambres et deux salles d'eau.
Implantée sur une parcelle de plus de 5 300 m² entièrement arborée, la propriété se divise en plusieurs espaces distincts : jardin, potager, verger, bergerie.
Cette maison dispose d'un chauffage au sol via pompe à chaleur au rez-de-chaussée, complété par trois poêles à bois. L'étage, quant à lui, est équipé de chauffages électriques.
Venez visiter cette maison familiale de caractère, alliant charme, volumes et environnement paisible.
Pour toute information ou rendez-vous, contacter Maxence LEVREL au 06.08.05.93.19.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Saint-Senoux en Ille-et-Vilaine (35580), ref : ML/194

SAINT-SENOUX / MAISON 5 CHAMBRES / 210 m²
À vendre, dans un cadre privilégié à proximité immédiate de la gare, une maison pleine de charme offrant une surface habitable d’environ 210 m², idéale pour les amateurs de calme, de nature et de grands espaces.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’une chambre avec poêle à bois, d’un salon-séjour chaleureux également équipé d’un poêle à bois, d’une cuisine semi-ouverte avec espace salle à manger, d’un cellier, d’une seconde entrée indépendante et d’une arrière-cuisine. Une terrasse attenante permet de profiter pleinement des extérieurs.
L’étage comprend une mezzanine, un espace bureau, quatre chambres et deux salles d’eau.
Implantée sur une parcelle de plus de 5 300 m² entièrement arborée, la propriété se divise en plusieurs espaces distincts : jardin, potager, verger, bergerie.
Cette maison dispose d’un chauffage au sol via pompe à chaleur au rez-de-chaussée, complété par trois poêles à bois. L’étage, quant à lui, est équipé de chauffages électriques.
Venez visiter cette maison familiale de caractère, alliant charme, volumes et environnement paisible.
Pour toute information ou rendez-vous, contacter Maxence LEVREL au 06.08.05.93.19.

Maison à vendre à Saint-Senoux en Ille-et-Vilaine (35580), ref : ML/194

SAINT-SENOUX / MAISON 5 CHAMBRES / 210 m²
À vendre, dans un cadre privilégié à proximité immédiate de la gare, une maison pleine de charme offrant une surface habitable d’environ 210 m², idéale pour les amateurs de calme, de nature et de grands espaces.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’une chambre avec poêle à bois, d’un salon-séjour chaleureux également équipé d’un poêle à bois, d’une cuisine semi-ouverte avec espace salle à manger, d’un cellier, d’une seconde entrée indépendante et d’une arrière-cuisine. Une terrasse attenante permet de profiter pleinement des extérieurs.
L’étage comprend une mezzanine, un espace bureau, quatre chambres et deux salles d’eau.
Implantée sur une parcelle de plus de 5 300 m² entièrement arborée, la propriété se divise en plusieurs espaces distincts : jardin, potager, verger, bergerie.
Cette maison dispose d’un chauffage au sol via pompe à chaleur au rez-de-chaussée, complété par trois poêles à bois. L’étage, quant à lui, est équipé de chauffages électriques.
Venez visiter cette maison familiale de caractère, alliant charme, volumes et environnement paisible.
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Diagnostics (Réalisé le 20/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
173
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
5
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2450 € et 3370 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP OFFICE DES VALLONS DE VILAINE

5 rue Madeleine Brès - Parc d'Activités La Courtinais
35580 GUICHEN

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533 870 143 00013
TVA Intra-communautaire:
FR82 533 870 143
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