Maison à vendre Saint-Symphorien 35630 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Saint-Symphorien 35630 Ille-et-Vilaine 159 m2 321400 euros

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321 400 €

310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 400 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 159 m²

Surface terrain: 2 000 m

Référence: 35021-2166

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Symphorien en Ille-et-Vilaine (35630), ref : 35021-2166

Proche de HEDE-BAZOUGES, Maison traditionnelle de type 8, 159 m² habitables environ, comprenant un beau séjour-salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée, 2 chambres au rdc, salle d'eau et wc, l'étage étant composé de 3 chambres, un bureau, salle de bains et wc, le tout sur sous-sol, en bon état général, belles dépendances en fond de jardin, sur un terrain paysagé de 2000 m², accès rapide 4 voies RENNES SAINT-MALO

Diagnostics (Réalisé le 17/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

211

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2490 € et 3420 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP LECOQ, LEGRAIN et GRATESAC

3 rue Chateaubriand
35740 PACE

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