Maison à vendre Montreuil-sur-Ille 35440 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Montreuil-sur-Ille 35440 Ille-et-Vilaine 128 m2 249300 euros

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249 300 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 300 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 128 m²

Surface terrain: 1 386 m

Référence: 35021-2149

Descriptif

Maison à vendre à Montreuil-sur-Ille en Ille-et-Vilaine (35440), ref : 35021-2149

Exclusivité, maison en pierre de caractère dans le centre bourg de Montreuil sur Ille de 128 m² comprenant au rdc, un séjour, un salon, une cuisine, deux chambres, bureau et salle de bains à l'étage, grand grenier aménageable, remise aux normes à prévoir, deux grandes dépendances en pierre sur le terrain, le tout sur un terrain de 896 m² (+ un terrain non attenant non constructible de 490 m²).

Diagnostics (Réalisé le 08/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

322

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5120 € et 6950 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP LECOQ, LEGRAIN et GRATESAC

3 rue Chateaubriand
35740 PACE

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