Maison à vendre Betton 35830 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 104 m2 à 347150 euros

Maison a vendre Betton 35830 Ille-et-Vilaine 104 m2 6 pièces 347150 euros

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347 150 €

335 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 150 €
Soit 3,63% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 104 m²

Surface terrain: 745 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Chaudière à condensation

Garage: Oui

Référence: 35021-2129

Descriptif

Maison à vendre à Betton en Ille-et-Vilaine (35830), ref : 35021-2129

En EXCLUSIVITE, votre office notarial vous propose cette maison de 104m² environ, située dans le quartier recherché de la Haye Renaud à BETTON.
Datant des années 70, cette lumineuse maison vous offre une entrée, un séjour avec poêle à granulés donnant accès à une terrasse exposée Sud, une agréable véranda, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une avec un placard réalisé sur mesure, une salle d'eau, wc avec espace buanderie.
Jardin clos, propriété non mitoyenne.
Un sous-sol, un garage et un espace stationnement extérieur viennent compléter cet ensemble.
Maison en parfait état, de nombreux travaux ont été réalisés, notamment la réfection du ravalement, et la toiture en ardoise naturelle.

Pour plus de renseignements, contactez Jessy BAGOT au 07 43 40 12 85 - Office notarial de Maître GRATESAC à PACE.

Diagnostics (Réalisé le 28/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

219

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2080 € et 2890 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP LECOQ, LEGRAIN et GRATESAC

3 rue Chateaubriand
35740 PACE

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