Maison à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 97 m2 à 394820 euros

Maison a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 97 m2 4 pièces 394820 euros

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394 820 €

380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 820 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 97 m²

Surface terrain: 345 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz, Bois

Garage: Oui

Référence: 35104-1680

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 35104-1680

Quartier Paramé proche du centre-ville, au calme, maison d'environ 100m² à rénover, avec garage, édifiée sur une parcelle de 345m². Au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour-salle à manger avec cheminée d'environ 34m², une salle d'eau, des WC. A l'étage, trois chambres. Au dessus, deux coins couchage, un grenier. Dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 05/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

279

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2370 € et 3260 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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