Maison à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 100 m2 à 299232 euros

Maison a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 100 m2 4 pièces 299232 euros

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299 232 €

288 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 232 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 100 m²

Surface terrain: 331 m

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Garage: Oui

Référence: 35104-1675

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 35104-1675
Saint-Servan

Proche commerces, et écoles, maison de ville de 75 m² environ composée au rez -de -chaussée : d'un séjour-salon exposé ouest ouvrant sur une véranda chauffée, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un WC. A l'étage : 2 chambres, un bureau, WC avec lavabo (possibilité de créer une douche) garage, jardin clos exposé ouest . Le tout sur un terrain clos de 331m². Travaux de modernisation à prévoir.

Diagnostics (Réalisé le 01/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

284

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2590 € et 3550 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS EMERAUDE NOTAIRES SAINT-MALO SOLIDOR

51 boulevard Douville
35418 SAINT MALO CEDEX

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