Maison à vendre Saint-Méloir-des-Ondes 35350 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Saint-Méloir-des-Ondes 35350 Ille-et-Vilaine 83 m2 3 pièces 254264 euros

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254 264 €

242 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 264 €
Soit 5,07% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 83 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Individuel

Référence: 284

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Méloir-des-Ondes en Ille-et-Vilaine (35350), ref : 284

SAINT MELOIR DES ONDES MAISON DE VILLE AVEC 2 CHAMBRES EN PLEIN CENTER VILLE
Cette maison parfaitement rénovée avec goût comprend : un salon séjour avec un poêle et une cuisine aménagée et équipée offrant une très belle luminosité grâce à sa double exposition. Cette belle pièce de vie s'ouvre sur un jardin et la terrasse.
Coté nuit, ce bien profite de deux chambres , une mezzanine ainsi que d'une salle d'eau et un WC.
Coté dépendance un appentis vient s'ajouter a ce bel ensemble .Possibilité de louer un garage à coté en complément.
Le plus : La maison consomme très peu grâce a ses panneaux solaires et à son mode de chauffage
DË C (5.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Diagnostics (Réalisé le 08/07/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

154

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 940 € et 1300 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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