Maison à vendre Saint-Coulomb 35350 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 105 m2 à 488015 euros

Maison a vendre Saint-Coulomb 35350 Ille-et-Vilaine 105 m2 4 pièces 488015 euros

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488 015 €

467 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 015 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 105 m²

Surface terrain: 320 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Référence: 258

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Coulomb en Ille-et-Vilaine (35350), ref : 258

Rotheneuf (à 3 minutes du centre en voiture) maison récente, construite en 2016 en parfait état
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un salon-séjour exposé sud donnant sur le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte , d'une chambre, d'une salle d'eau et WC.
A l'étage : une grande mezzanine pouvant être transformée en chambre, deux chambres, une salle de bains et WC.
A l'extérieur : vous profiterez également d'un garage, de stationnement devant la maison.
Si vous recherché une maison lumineuse, économique, en parfait état et non mitoyenne, appelez vite
DPE A (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Diagnostics (Réalisé le 10/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 550 € et 790 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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OFFICE NOTARIAL DE LA CITE SAINT-MALO INTRA MUROS

9 rue de Toulouse
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