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Achat - Maison
Dinard (35800)
788 810 €
755 000 € + Honoraires de négociation TTC : 33 810 €
Soit 4,47% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Dinard (35800) 5 pièces 141 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Améliorer son Habitat
Caractéristiques
Surface habitable
141  m2
Surface terrain
620  m2
Pièces
5
Chambres
3
Garage
Oui
Référence
191

Maison à vendre à Dinard en Ille-et-Vilaine (35800), ref : 191

Bâtie dans le centre vile de Dinard? la maison s'affirme dans l'élégance du centre et du bord de mer
Au rez-de-chaussée, une entrée distribue un beau double-salon de 41m² orné d'une cheminée, profitant d'une belle luminosité grâce à sa double exposition ainsi que d'une cuisine spacieuse aménagée et équipée. Une très grande suite parentale de 24m² , une buanderie et un wc viennent parfaire la fonctionnalité et le confort de ce premier niveau.
Au 1er étage deux belles chambres avec chacune un dressing, un bureau, une salle de bains, un wc .
En plus de ce beau volume, s'ajoutent deux grands garages et une piscine chauffée.
Cette jolie maison s'ouvre sur un bel espace.extérieur (terrasse et jardin )exposé sud ouest
CLASSE ENERGIE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Diagnostics (Réalisé le 21/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
244
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
7
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2470 € et 3420 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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OFFICE NOTARIAL DE LA CITE SAINT-MALO INTRA MUROS

9 rue de Toulouse
35400 SAINT MALO CEDEX

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SIRET:
482 926 102 00013
TVA Intra-communautaire:
FR92 482 926 102
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