Maison à vendre Dingé 35440 Ille-et-Vilaine - 8 pièces 175 m2 à 307400 euros

Maison a vendre Dingé 35440 Ille-et-Vilaine 175 m2 8 pièces 307400 euros

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307 400 €

290 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 400 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 175 m²

Surface terrain: 11 784 m²

Pièces: 8

Chambres: 4

Chauffage: Individuel

Référence: 091-665

Descriptif

Maison à vendre à Dingé en Ille-et-Vilaine (35440), ref : 091-665

Demeure d'exception située dans un environnement préservé d'une surface de 01ha17a84ca à 5 minutes du centre de Combourg. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une salle à manger lumineuse avec une cheminée ,une cuisine ainsi qu'un salon agrémenté d'une cheminée, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse. A l'étage, quatre chambres spacieuses, une salle d'eau et des WC séparés. Le deuxième étage offre des combles à aménager. Une cave et des dépendances à usage de garages et abris de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
Prix FAI : 307 400 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics (Réalisé le 04/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

413

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3600 € et 4930 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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