Maison à vendre Combourg 35270 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 132 m2 à 275600 euros

Maison a vendre Combourg 35270 Ille-et-Vilaine 132 m2 5 pièces 275600 euros

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275 600 €

260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 600 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 132 m²

Surface terrain: 17 815 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Individuel

Référence: 091-631

Descriptif

Maison à vendre à Combourg en Ille-et-Vilaine (35270), ref : 091-631
COMBOURG

Maison construite en pierres sous ardoises naturelles comprenant :
Au rez-de-chaussée : Pièce principale avec poêle à bois et cuisine ouverte équipée et aménagée, arrière cuisine / buanderie, salle d'eau et WC séparés, pièce attenante avec velux au plafond.
Étage : Mezzanine, bureau, deux, chambres, salle bain et WC.
Maison attenante à rénover avec permis accepté en 2003.
Hangar.
Cellier et four à pain.
Prix FAI : 275 600 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics (Réalisé le 22/11/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

249

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2320 € et 3180 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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13 impasse Gautier Père et Fils
35270 COMBOURG

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