Maison à vendre Melesse 35520 Ille-et-Vilaine - 3 pièces 59 m2 à 214225 euros

Maison a vendre Melesse 35520 Ille-et-Vilaine 59 m2 3 pièces 214225 euros

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214 225 €

205 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 225 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 59 m²

Surface terrain: 408 m²

Pièces: 3

Etat général: A rénover

Référence: 105/1950

Descriptif

Maison à restaurer à vendre à Melesse en Ille-et-Vilaine (35520), ref : 105/1950

Maison à vendre - MELESSE (35 520) - Emplacement idéal au calme pour cette maison à rénover comprenant en rdc: une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle de bains, wc, un débarras, un cellier. Grenier sur le tout. Un garage avec grenier au-dessus, une ancienne étable et un appentis. Terrain autour. Le tout pour une surface totale de 408 m². Possibilité d'acquérir 1 hectare de terrain - Classe énergie: D - Classe climat: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1450 à 2020 € (base 2023) - Réf: 105/1950 - Prix: 205 000 euros + 9225 euros d'honoraires de négociation (honoraires charge acquéreur - 4.5% ttc) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 07/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

458

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2100 € et 2890 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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