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de notaires à Melesse 35520

MELESSE / CAP MALO Maison contemporaine - Golfe de Cap Malo - À moins de 10 min de Rennes Idéalement située au coeur du très recherché golfe de Cap Malo, à moins de dix minutes du centre de Rennes, cette maison contemporaine en excellent état séduira par la qualité de ses prestations, ses volumes et son environnement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant qui dessert une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon / séjour convivial. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est ouverte sur l'espace de vie et offre un agencement à la fois moderne et fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose également une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre parentale disposant de sa salle d'eau privative. Une arrière-cuisine ainsi qu'un garage complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement distribue trois belles chambres aux volumes généreux ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. L'ensemble offre de beaux espaces de vie adaptés à une vie familiale confortable. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, à l'abri des regards et sans vis-à-vis, idéale pour les moments de détente et jardin vient parfaire cet espace extérieur intimiste. Une maison de qualité, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder. Pour toutes informations ou rendez-vous, contacter Julien SAULNIER au 06.32.85.33.54

Melesse , 28 D rue de l'île de Groix appartement de type deux situé au premier étage comprenant : entrée, séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque et four) , une chambre, salle d'eau Balcon d'environ11 m² deux places de parking extérieures LOI PINEL loyer 602,03? +40,00? de charges de copropriété Frais environ 550,00? Libre 01/08/2026

En lotissement, maison contemporaine d'environ 130m², comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, wc, séjour-salon avec cuisine aménagée ouverte, une chambre avec salle d'eau et dressing privatifs, - à l'étage: dégagement, quatre chambres, salle de bains, wc, Garage attenant et parking privatif couvert - Terrain de 247m² - Prix: 386.000€ + 12.952€ d'onoraires de négocation à charge de l'acquéreur, soit 3,36%

Centre-bourg, maison traditionnelle d'environ 130m², comprenant : - au sous-sol complet : garage, atelier avec cheminée, une pièce avec wc, - au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée, salon, deux chambres, salle d'eau, wc, - au 1er étage : dégagement, une chambre avec wc et lavabo, grenier, Terrain de 565m² Prix: 340.000€ net vendeur + 11.572€ d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur soit 3,40%

PROJET IDEAL INVESTISSEUR - CENTRE-BOURG - 711m² en zone UC1 avec maison ancienne comprenant actuellement: - au rez-de-chaussée: entrée cuisine, salon, salle à manger, un demi niveau avec une pièce principale, - au 1er étage: dégagement, une chambre, salle de bains, wc, - au 2nd étage: grenier - Garage non attenant Prix: 250.000€ net vendeur + 8.872€ d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur, soit 3,55% Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Deux bâtiments à rénover sur un terrain de 627m², Prix: 165.000€ net vendeur + 6.322€ d'honoraires à charge de l'acquéreur, soit 3,83% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Terrain à bâtir de 639m² viabilisé et libre de constructeur - Prix: 165.000€ net vendeur + 6.322€ d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur, soit 3,83% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Votre Office notariale vous propose à Melesse, à 1km du bourg dans un environnement calme, terrain à bâtir de 639m². Terrain vendu viabilisé (eau, électricité et assainissement collectif). Pour plus de renseignements, contactez Jessy BAGOT au 07 43 40 12 85 - Office notarial de Maître GRATESAC à PACE.

A Melesse, à 1km du bourg dans un environnement calme, deux anciens bâtiments (160m² et 50m² environ au sol) à rénover ou à démolir. Terrain vendu viabilisé (eau, électricité et assainissement collectif). Pour plus de renseignements, contactez Jessy BAGOT au 07 43 40 12 85 - Office notarial de Maître GRATESAC à PACE.

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MELESSE, Terrain â bâtir - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO & Associés. Rare. Bel ensemble de bâtisses anciennes A RENOVER ou A DEMOLIR pour construction neuve. Sur un terrain de 623m² constituant le lot n°3 d'un petit lotissement. Une bâtisse mitoyenne sur son pignon Ouest et façade orientée Sud, de 83m² intérieur au sol (+ étage de 86m² en prévoyant surélévation poutres)+ une Grange indépendante sur dalle béton oriéntée façade Ouest , d'une surface de 51m² au sol avec grenier. Idéalement situé en sortie de bourg de Melesse aux frontières du centre-ville et de la campagne. Le lot est viabilisé en eau, électricité, assainissement collectif. Entrée par le Nord, proportions 34m sur 21 en moyenne. - Prix Hon. Négo Inclus : 172 350 € dont 4,45% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :165 000 € - Réf : 019/5309 JLLA

MELESSE, Terrain â bâtir - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO & MACE. Rare. Terrain à bâtir de 601m², constituant le lot n°4 d'un petit lotissement de 3 lots. Idéalement situé en sortie de bourg de Melesse aux frontières du centre-ville et de la campagne. Terrain viabilisé en eau, électricité, assainissement collectif. Entrée par l'Ouest environ 39m de long pour 15m de large en moyenne. - Prix Hon. Négo Inclus : 172 350 € dont 4,45% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :165 000 € - Réf : 019/5308 JLLA