Maison à vendre Melesse 35520 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 74 m2 à 258872 euros

Maison a vendre Melesse 35520 Ille-et-Vilaine 74 m2 4 pièces 258872 euros

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258 872 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 872 €
Soit 3,55% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 74 m²

Surface terrain: 711 m²

Pièces: 4

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: 1200VM8

Descriptif

Maison à vendre à Melesse en Ille-et-Vilaine (35520), ref : 1200VM8

PROJET IDEAL INVESTISSEUR - CENTRE-BOURG - 711m² en zone UC1 avec maison ancienne comprenant actuellement:- au rez-de-chaussée: entrée cuisine, salon, salle à manger, un demi niveau avec une pièce principale,- au 1er étage: dégagement, une chambre, salle de bains, wc,- au 2nd étage: grenier - Garage non attenantPrix: 250.000€ net vendeur + 8.872€ d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur, soit 3,55% Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 04/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

539

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3030 € et 4140 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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