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Achat - Maison
Tinténiac (35190)
308 275 €
295 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 275 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Tinténiac (35190)  Maison individuelle 5 pièces 125 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance emprunteur
Déménagement Améliorer son Habitat
Caractéristiques
Surface habitable
125  m2
Surface terrain
1 958 m
Pièces
5
Chambres
3
Etat général
A rafraichir
Meuble
Non
Année de construction
1968
Nombre d'étage(s)
2
Sous Sol
Oui
Cave
Oui
Place(s) parking
2
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
105/1922
Les +
Bus
Commerces
Ecole

Maison individuelle à vendre à Tinténiac en Ille-et-Vilaine (35190), ref : 105/1922

Maison à Vendre à Tinténiac (35190) en Ille-et-Vilaine (35)
Nous vous proposons cette maison d'une surface habitable de 125 m², située sur un terrain de 1958 m². Cette propriété comporte cinq pièces, dont trois chambres, offrant un espace de vie fonctionnel pour les familles ou un projet de rénovation.
Construite en 1968, cette maison dispose d'une configuration intérieure permettant une bonne circulation des espaces. Le jardin, spacieux, offre la possibilité d'aménagement extérieur.
Tinténiac est une commune qui bénéficie de divers points d'intérêt. Vous trouverez à proximité des établissements scolaires, des commerces, ainsi que des infrastructures sportives. La commune est également desservie par des moyens de transport facilitant l'accès aux villes voisines.
Pour le prix de vente fixé à 308 275 euros, cette maison représente une opportunité à considérer, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Tinténiac.

Maison individuelle à vendre à Tinténiac en Ille-et-Vilaine (35190), ref : 105/1922

House for Sale in Tinténiac (35190) en Ille-et-Vilaine (35)
This house, built in 1968, offers 125 m² of living space on a 1958 m² plot. It comprises 5 rooms, including 3 bedrooms. The living spaces are designed to facilitate fluid circulation between the different areas of the house.
The spacious plot is ideal for a variety of outdoor layouts. Located in Tinténiac, this property is close to the town's shops, schools and services, making daily life easier for its occupants. The locality is also well served by public transport, offering convenient access to surrounding towns.
The selling price of this house is 308275 euros. For those interested, further information on the documents relating to this house can be provided.
Contact our notary office for more information on this house for sale in Tinténiac.

Maison individuelle à vendre à Tinténiac en Ille-et-Vilaine (35190), ref : 105/1922

Casa en venta en Tinténiac (35190) en Ille-et-Vilaine (35)
Ésta casa ofrece 125 m² de espacio habitable en un terreno 1958 m². Construido en 1968, posee un total de 5 piezas, incluidos 3 dormitorios.
Las habitaciones de la casa se pueden adaptar a las necesidades de los ocupantes. El jardín proporciona un espacio al aire libre, ideal para diversas actividades al aire libre. La distribución general de las habitaciones es ideal para una familia o para personas que deseen una oficina en casa.
Tinténiac cuenta con numerosos puntos de interés. Hay escuelas, tiendas locales e instalaciones deportivas. La ciudad está atravesada por carreteras principales que facilitan el acceso a las ciudades de los alrededores, lo que puede ser una ventaja para los desplazamientos diarios.
El precio de venta de esta propiedad es de 308.275 euros.
Contacte con nuestra notaría para más información sobre esta casa en venta en Tinténiac.

Diagnostics (Réalisé le 09/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
G
380
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
G
107
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5750 € et 7830 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL TONQUEZE-TREVILLY NOTAIRE

8 avenue Félicité de Lamennais BP 11
35190 TINTENIAC

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SIRET:
980 438 865 00019
TVA Intra-communautaire:
FR60 980 438 865
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