Maison à vendre Roz-sur-Couesnon 35610 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Roz-sur-Couesnon 35610 Ille-et-Vilaine 165 m2 6 pièces 285617 euros

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285 617,64 €

270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 617,64 €
Soit 5,78% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 165,60 m²

Surface terrain: 4 833 m

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Gaz, electricite, bois, individuel, cheminee

Taxe foncière: 649.0

Taxe d'habitation: 649.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1950

Nombre d'étage(s): 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 100/1478

Les +

Centre Ville

Bus

Gare

Commerces

Ecole

Mer

Descriptif

Maison rurale à vendre à Roz-sur-Couesnon en Ille-et-Vilaine (35610), ref : 100/1478

Une maison en pierre à usage d'habitation, comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée sur salon et séjour et salle à manger, dégagement et penderie, WC, salle d'eau, pièce (ancienne chambre), cuisine ouverte, cellier/buanderie avec chauffe-eau et pièce avec bureau.
Au 1er étage : palier et dégagement/couloir, trois chambres dont une avec salle de bain et WC (suite parentale).
Cour devant.
Deux dépendances, grand garage abri de jardin.
Jardin, terrasse.
Le tout sur un terrain de 4833 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 26/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

285

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3420 € et 4680 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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