Maison à vendre Iffendic 35750 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 128 m2 à 228712 euros

Maison a vendre Iffendic 35750 Ille-et-Vilaine 128 m2 4 pièces 228712 euros

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228 712 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 712 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 128 m²

Surface terrain: 1 139 m

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Electricite, bois, cheminee

Taxe foncière: 705.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Référence: 050/166

Les +

Centre Ville

Bus

Ecole

Descriptif

Maison restaurée à vendre à Iffendic en Ille-et-Vilaine (35750), ref : 050/166

Iffendic
Charmante maison en pierre rénovée mitoyenne d'un côté, alliant le charme de l'ancien et le confort, composée :
Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée - coin repas, séjour salon cheminée et poutres, dégagement, salle de bains, wc.
A l'étage deux chambres, coin toilette.
Dépendances.
Environnement calme, proche du lac de Tremelin, site attractif pour ses paysages et loisirs, ainsi que Montfort sur meu pour ses commerces, la gare, en bénéficiant de la proximité de ses commerces, écoles.

Diagnostics (Réalisé le 08/06/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

249

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2926 € et 3958 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL L. COUBARD et C. COUBARD-LE QUÉRÉ

26 rue de Rennes BP 37
35137 BEDEE

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