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Achat - Maison
Corps-Nuds (35150)
188 640 €
180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 640 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Corps-Nuds (35150) 4 pièces 79 m2


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Déménagement Améliorer son Habitat
Caractéristiques
Surface habitable
79  m2
Surface terrain
643 m
Pièces
4
Chambres
3
Chauffage
Électricité
Garage
Oui
Référence
35024-1339

Maison à vendre à Corps-Nuds en Ille-et-Vilaine (35150), ref : 35024-1339

EXCLUSIVITÉ - Corps-Nuds - Maison avec jardin de 630 m²
En exclusivité, venez découvrir cette agréable maison individuelle d'environ 79 m², idéalement située dans le bourg de Corps-Nuds, à proximité des commerces, des écoles et des services.
Édifiée sur une parcelle de 640 m², cette maison non mitoyenne offre un cadre de vie paisible.
Elle comprend une petite véranda d'entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, un dégagement avec rangements, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, d'un espace potager ainsi que d'un garage indépendant, idéal pour le stationnement ou le rangement.
Les atouts :
Maison individuelle non mitoyenne.
3 chambres.
Terrain clos de 630 m².
Garage indépendant.
Terrasse et potager.
Bourg de Corps-Nuds, à proximité immédiate des commodités.
Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour un premier achat, une famille ou un projet de retraite au calme, tout en restant proche de Rennes.

Diagnostics (Réalisé le 22/06/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
244
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
9
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1802 € et 2438 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Corinne JAGAULT-PELERIN et Florence HUPEL-DELAMARRE

32 Boulevard François Mitterrand BP 16
35150 CORPS-NUDS

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SIRET:
503 791 683 00017
TVA Intra-communautaire:
FR19 503 791 683
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