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Achat - Maison
Le Theil-de-Bretagne (35240)
303 050 €
290 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 050 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Le Theil-de-Bretagne (35240) 5 pièces 113 m2


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Financer ce bien Assurance emprunteur
Déménagement Améliorer son Habitat
Caractéristiques
Surface habitable
113  m2
Surface terrain
1 385  m2
Pièces
5
Chambres
3
Chauffage
Aérothermie
Garage
Oui
Référence
35024-1286

Maison à vendre à Le Theil-de-Bretagne en Ille-et-Vilaine (35240), ref : 35024-1286

Découvrez cette charmante maison d'habitation de plain - pied d'environ 113 M2 située au Theil de Bretagne à une minute de Retiers, offrant confort, fonctionnalité et de beaux volumes.
Elle se compose d'une pièce principale lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour vos moments de convivialité.
Un espace bureau vous permettra de travailler en toute tranquillité, complété par une buanderie.
La partie nuit comprend trois chambres , toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain moderne avec baignoire et douche, et un toilette indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, parfait pour la sécurité des enfants et des animaux.
Un double garage vient compléter ce bien, offrant un bel espace de rangement et de stationnement.
Maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et paisible.

Diagnostics (Réalisé le 21/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
98
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
3
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 890 € et 1260 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Corinne JAGAULT-PELERIN et Florence HUPEL-DELAMARRE

32 Boulevard François Mitterrand BP 16
35150 CORPS-NUDS

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SIRET:
503 791 683 00017
TVA Intra-communautaire:
FR19 503 791 683
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