Maison à vendre Janzé 35150 Ille-et-Vilaine - 7 pièces 115 m2 à 344280 euros

Maison a vendre Janzé 35150 Ille-et-Vilaine 115 m2 7 pièces 344280 euros

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344 280 €

330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 280 €
Soit 4,33% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 115 m²

Surface terrain: 636 m

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Electrique

Etat général: Bon

Année de construction: 2007

Garage: Oui

Référence: 134/4314

Descriptif

Maison à vendre à Janzé en Ille-et-Vilaine (35150), ref : 134/4314

JANZE, Maison d'habitation - A JANZE (Ille et Vilaine) - A VENDRE CHEZ VOTRE NOTAIRE. Dans un agréable quartier, maison contemporaine en très bon état comprenant au rez-de-chaussée : un séjour-salon donnant sur une terrasse Sud, une très belle cuisine équipée ouverte, une chambre avec salle d'eau privative, buanderie et sanitaires. Garage double. A l'étage : un palier-dégagement, quatre chambres, une salle de bains et sanitaires. Jardin avec abri, cour en enrobé. L'ensemble sur une parcelle de 636m². Renseignements à l'Etude. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1950 à 2638 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 344 280 € dont 4,33% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :330 000 € - Réf : 134/4314

Diagnostics (Réalisé le 17/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

220

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1950 € et 2638 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP REIZHONOT

7 rue Clément Ader BP 75033
35150 JANZE

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