Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 23 m2 1 pièce 134144 euros

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134 144 €

128 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 144 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 23,89 m²

Pièces: 1

Chauffage: Individuel

Référence: 001-480

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 001-480
THABOR

APPARTEMENT À VENDRE - Situé à Rennes, BOULEVARD DE STRASBOURG, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces de la Rue de Paris, des transports. D'une surface d'environ 23,5 m², il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante donnant accès à une terrasse et un jardin privatif, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. L'extérieur constitue un véritable atout pour ce type de bien, offrant un espace agréable et rare en ville. Une cave complète également l'appartement .Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à Rennes.
DPE: E
prix net vendeur : 128 000 ? + honoraires de négociation : 6 144 ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 6

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1138.0 €

Diagnostics (Réalisé le 31/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

317

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 750 € et 1050 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS DUGUESCLIN NOTAIRES RENNES-PARIS

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